Intervenire su strutture ormai in disuso o fatiscenti, dando loro un’impronta innovativa sul piano architettonico e impiantistico risulta essere la formula vincente per la rigenerazione urbana delle aree periferiche. Perché ridisegnare il volto delle periferie significa anche accorciare le distanze dal centro e intervenire sul tessuto sociale del territorio. È quanto sta facendo Teicos Costruzioni, Divisione di Teicos Group, nel quartiere Affori a Milano, con il complesso residenziale Bellerio 9: un progetto ad alto tasso di innovazione elaborato dall’architetto Ilenia Perego di Elementa Milano Architetti e dall’architetto Denis Pietro Zuffellato di Studio AUD. La sfida degli architetti era quella di conservare l’esistente e riconvertire in residenziale di alta qualità la struttura produttiva dismessa, affiancandola ad un edificio di nuova realizzazione, realizzando un complesso residenziale NZEB. Nello specifico il progetto Bellerio 9 prevede la riqualificazione di un edificio industriale dismesso, di cui verrà integralmente mantenuta la sagoma esistente, al quale si aggiungerà un edificio di nuova costruzione, con affaccio su via Bellerio. Al piano terra, tra i due edifici, è presente un cortile pertinenziale adibito a giardino, ricovero biciclette e locale rifiuti. Al piano interrato, oltre alle cantine e ai locali tecnici di servizio, è stata progettata un’autorimessa accessibile da via Bellerio attraverso una rampa a cielo libero.
